부동산 복비 계산기 이용방법

올해는 정말 시간이 빨리 흘러간듯합니다. 이번 시간에는 부동산을 거래할때 발생하는 비용인 복비에 대해서 안내를 해드릴게요. 미리 복비가 어느정도 나오는지 확인을 해보실수가 있는데요. 아무래도 부동산을 경유해서 거래하는게 안전하죠.

 

 

 

 

오늘은 법정 수수료율에 따른 부동산 복비 계산기인데요. 법적으로 부동산에서 받아야할 수수료율이 정해져있어요. 수수료율데로 계산기를 이용해서 자동으로 해볼수가 있는데요. 자동 계산기이기 때문에 자신의 조건만 입력을 해주시면됩니다. 부동산과 어느정도 합의를 해서 부동산 수수료를 결정지어도 되죠. 오늘은 부동산114에서 제공하고있는 계산기로 안내할게요.

 

 

 

위에 보이시는것처럼 부동산 복비 계산기가 보이실겁니다. 부동산114에서 제공을 해주고있는 서비스인데요. 아래 URL을 이용해서 바로 가실수가 있습니다.

 

 

 

http://www.r114.com/z/order/etc/10.asp?only=0&m_=37&g_= 이 주소를 이용해서 부동산 사이트로 접속을 할수가 있는데요. 이동을 하신후에 이제 부동산 거래 내용을 입력하시면 됩니다. 1억 주택을 매매한다고 했을때로 볼게요.

 

 

 

이렇게 해당 부동산이 거래가 되었을때의 수수료율에 대해서 나오게 되어지는데요. 수수료비용은 50만원이 나오게 되었네요. 이 금액은 법정 중개보수 수수료율인데요. 0.5%가 책정이 되었습니다. 주택 거래가격에 따라서 정해져있는데요. 요율이 어떻게 되는지 궁금하신분들도 계실것같아서 요율표도 준비를 해보았습니다.

 

 

이렇게 부동산 복비 계산기가 내부적으로 적용하고있는 요율표입니다. 아까는 1억의 주택을 거래하는거로 시뮬레이션해보았죠. 여기에 보니 매매로 하고 5천만원 이상이며 2억원 미만으로 들어가게 되어서 0.5%가 적용이 되어지는듯하더라고요. 한도액은 약 80만원이 되어집니다. 그외에 부동산 종류에 따라서도 요율이 달라지게 되어지는데요.

 

 

이렇게 오피스텔도 나오게 되네요. 오피스텔의 경우에는 일반 주택에 비해서 요율이 비싼편입니다. 이외에도 다른 세금 부분에서도 비싸죠. 그외 부동산은 0.9% 이내에서 중개업자와 협의라고 되어져있는데요. 토지등의 다른 부동산에 해당하게 됩니다. 오늘은 부동산과관련된 내용을 안내해보았는데요. 도움이 되셨으면 하네요.