삼성FN리츠 상장일 공모 및 공모가

2023년 4월 10일, 한국 코스피 시장에 새롭게 상장된 삼성FN리츠(448730)에 대한 종합 정보를 소개합니다. 이 기사에서는 삼성FN리츠의 소개부터 투자 대상 부동산, 예상 배당금, 공모 및 공모가, 수요예측, 최대주주 정보, 상장일 및 최대 주가 예측, 그리고 리츠 투자 전망까지 다양한 정보를 다룰 것입니다. 삼성FN리츠가 어떤 회사이며, 향후 투자 결정에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 알아보겠습니다.

'삼성 이름값에도'…삼성FN리츠, 상장 첫 날 공모가 밑돌아 ...

 

삼성FN리츠(448730) 소개

삼성FN리츠는 부동산 투자를 통해 주주들에게 임대 및 매각 수익을 배당하는 회사로, "부동산투자회사법"에 따라 2022년 7월 26일에 설립되었습니다. 삼성FN리츠는 국내 23개 리츠 중 삼성 관련사가 운영하는 유일한 리츠로, 현재 대치타워와 에스원빌딩에 주로 투자하고 있습니다. 자산 관리는 삼성 SRA자산운용 주식회사가 담당하며, 주요 고객사로는 삼성생명, 삼성화재, 에스원 등 초우량 회사들이 임차하고 있습니다.

 

투자 대상 부동산 상세

• 대치타워는 강남구 테헤란로에 위치하며, 삼성생명, 삼성화재해상보험, 프레시지, 삼성카드 등이 임차 중입니다.
• 에스원빌딩은 순화동에 위치하며, 에스원이 전체 건물을 임대 중입니다.

 

예상 배당금

2023년 4월 말 기준으로 배당된 삼성FN리츠 분기배당은 보통주 1주당 58원으로 총 4,517,204,970원입니다. 분배금 배당기준일은 2023년 4월 30일이며, 이를 보유해야 배당금을 수령할 수 있습니다. 다음 분배금 배당기준일은 2023년 7월 31일이며, 배당금은 매 3개월마다 결산해 지급됩니다.

 

공모 및 공모가

상장 공모로 2,378만주를 공모하고, 공모가는 5,000원으로 확정되었습니다. 수요예측에서는 24.88대1의 수요예측 경쟁률을 기록하였으며, 공모주 청약에서는 1.87대1의 청약 경쟁률을 기록하였습니다.

 

기관투자자 의무보유 현황

기관투자자에게 배정된 주식 중 326,492,000주가 의무보유 미확약 물량이며, 나머지 28,536,000주는 6개월 확약 물량입니다.

 

최대주주

최대주주는 삼성생명, 삼성화재해상보험, 삼성증권 등으로, 지분율은 41.19%입니다.

 

상장일 및 최대 주가 예측

상장일 시초가는 4,500원에서 10,000원 사이로 예상되며, '따상' 달성 시 최대 주가는 13,000원까지 상승할 수 있습니다.

 

리츠 투자 전망

삼성FN리츠는 상장 후 흥행에 실패한 부분이 있으며, 의무보유 미확약 물량이 높아 리스크가 따를 수 있습니다. 향후 상장 프리미엄과 차트 추세를 지켜보며 투자 판단이 필요합니다.

위 정보를 참고하여 삼성FN리츠에 대한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.

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